Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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À Albi, sur la rive gauche du Tarn, dans un quartier résidentiel calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison indépendante de 138,65 m² habitables (surface de référence du DPE), implantée sur une parcelle de 456 m² avec piscine, garage et terrasse couverte.La place du Vigan n'est qu'à 5 minutes en voiture, tandis que commerces, écoles et commodités restent facilement accessibles.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.La configuration actuelle permet également d'envisager une réorganisation du rez-de-chaussée afin de créer une suite parentale de plain-pied, avec chambre et salle d'eau, selon les besoins des futurs occupants.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale.À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis direct, s'organise autour d'un espace piscine agréable et fonctionnel. Il comprend notamment une piscine, un pool house...
