Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dénat →
Peu de marge : une offre autour de 739 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 765 000 € | — mise en ligne |
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Un moulin de 1713, 7,3 hectares de nature et une histoire à poursuivre... | TERRE-CLAPIER (TARN) | À 12 MIN D'ALBI | MOULIN HISTORIQUE | GÎTES | LAC | PISCINE COUVERTE | POTENTIEL TOURISTIQUE Prix : 765 000 EUR Il est des propriétés que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent dès les premiers instants. À seulement 12 minutes d'Albi, au coeur de la campagne tarnaise, dans un environnement où l'eau, la pierre et la nature composent un paysage singulier, découvrez cet ancien moulin à eau datant de 1713, inscrit dans le petit patrimoine remarquable. Ici, le temps semble prendre un autre rythme. Celui du ruisseau, des repas partagés sur la terrasse, des soirées au coin du feu et des instants suspendus au milieu de la nature. Implanté sur 7,3 hectares répartis en 17 parcelles, ce domaine de caractère conjugue patrimoine historique, confort contemporain et activité touristique existante. Sa véritable singularité réside aussi dans sa configuration : plusieurs hébergements indépendants, des espaces de réception, des équipements de loisirs et environ 2 hectares classés au PLU en zone naturelle de loisirs, offrant un potentiel de développement touristique particulièrement intéressant. Un e...
