Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, immeuble en très bon état de 160 m² situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité.Il se compose de :2 locaux commerciaux:- 500 € / mois ( 28 m² )- 500 € / mois ( 45 m² ) + eau au réel 2 appartements : - 1 studio: 500 € + 40 € de charges ( 27 m² ) - 1 T2: 600 € + 40 € de charges ( 35 m² )L'ensemble est entièrement loué, offrant un revenu locatif annuel hors charges de 25 200 €.Informations complémentaires :Taxe foncière : 3 436 €Aucun travaux à prévoirBonne rentabilité et sécurité locative assuréeUn investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé et rentable.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
