Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 86 400 € | — mise en ligne |
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Située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement privilégié, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel de valorisation.Implantée sur un beau terrain dégagé de 8596 m2, elle bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dominante, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.Une dépendance complète l'ensemble, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, logement annexe ou projet locatif. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
