Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 900 € | — mise en ligne |
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MOISSAC : Maison de ville a restaurer. À; deux pas de la gare, découvrez cette maison de ville à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un bureau, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À; l'étage, vous trouverez un salon climatisé, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables laissant place à vos projets d'agrandissement. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 EUR TTC, inclus dans le prix de vente. Bien proposé par Julien BRESSANGES, agent commercial RSAC 490 664 273. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
