Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvèze →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Agréable maison individuelle à la sortie d'un village avec 3 chambres, offrant environ 150 m² de surface habitable. Intérieur avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte, équipée. Grand sous-sol au rez-de-jardin et combles aménageables (sous réserve des autorisations requises). Hangar métallique avec atelier. Grand parc arboré de plus de 7000 m². Puits. Chauffage au sol, PAC, Aspiration centralisée, Panneaux photovoltaïques, Clim réversible. Idéal pour de futurs projets, gîte, artisans, collectionneurs (sous réserve des autorisations requises) A 2 min à pied de toutes commodités. Ecole, crèche, collège (transport assuré) commerces, maison de santé, base de loisirs. Agen TGV à 40 min Toulouse aéroport à 1h. Prix honoraires inclus : 299 000 € Prix honoraires exclus : 279 440 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
