Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 001 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 254 880 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied de 127 m² sur grand terrain arboré avec annexe de 25m2 Située à Verdun-sur-Garonne, à deux pas du collège et des commodités, cette maison de plain-pied, construite en 1978, offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et arboré.Implantée sur un terrain de 1 738 m², elle se compose :- d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud- d'une cuisine séparée- de 3 chambres dont une avec un point d'eau- d'une salle d'eau et d'un WC indépendant- d'une cave+ vide sanitaire- d'un grenier accessible par escalierÀ l'extérieur, une annexe indépendante d'environ 25 m², probablement un ancien pigeonnier, équipée elle aussi d'une cheminée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, studio ou espace de loisirs, pool house...Dans le jardin se trouvent également :une ancienne piscine à rénoverun garage attenant à la maison un puitsLe chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potenti...
