Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 219 900 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel de 115m² à Verdun sur Garonne. Située au calme, sur une parcelle de 2100m² proche des commerces, écoles et commodités tout à pied.A 5km de la gare de Dieupentale, à 20 min de Montauban et 30 min de Toulouse.COMPOSITION :- Salon / séjour (46m²)- Cuisine (11m²)- 3 Chambres (entre 12M² et 15m²)- Salle d'eau avec douche- Wc indépendant- Cave de 34m²- Combles aménageablesLES PLUS +- Toiture rénovée et entretenue- Cheminée- Tout à l'égout- Parcelle constructible et piscinableConsultante : Coralie PoumaratLes honoraires sont à la charge du vendeur.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immob...
