Nouvelle annonce

NOUVEAUTÉ - Maison de campagne au calme sur 1300 m²
Miramont-de-Quercy 82190

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
133 000 €
64 m² 3 pièces 2 078 €/m² DPE F
Miramont-de-Quercy 82190

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourg-de-Visa

2 078 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
618 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-de-Visa →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 133 000 € — mise en ligne
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Description

Vous rêvez de tranquillité, de verdure et d'un budget maîtrisé ?À seulement 10 min de Lauzerte et 18 min de Moissac, découvrez cette maisonnette pleine de charme nichée au cœur d'un village ultra-paisible, loin de toute nuisance. Le vrai + : Un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 300 m² sans vis-à-vis. Potager, arbres fruitiers, cabane : le lieu parfait pour vivre au plus près de la nature. À l'intérieur (env. 64 m² de plain-pied) :• Salon chaleureux avec poêle à bois & mezzanine• Cuisine ouverte sur salle à manger• 2 chambres en enfilade et une salle d'eau Profil idéal : Avec ses volumes intimes et ses chambres en enfilade, ce cocon est pensé principalement pour une personne seule ou un couple (non adapté actuellement pour une vie de famille). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour optimiser son isolation et sa performance énergétique, offrant une belle occasion de moderniser l'ensemble à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat malin ou un pied-à-terre abordable au vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...

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