Nouvelle annonce

Maison de village de 138 m2 à rénover avec son jardin d'envi
Miramont-de-Quercy 82190

Agence Quercy Gascogne Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
147 000 €
138 m² 6 pièces 1 065 €/m² DPE D
Miramont-de-Quercy 82190 · Quercy Gascogne Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourg-de-Visa

Rentabilité 68/100
1 065 €/m²
Prix demandé au m²
10,9%
Rendement locatif brut estimé
1 332 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-de-Visa →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 147 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village à rénover avec jardin, garage et jolie vue À seulement 8 minutes de Lauzerte, 15 minutes de Moissac et 20 minutes de Valence-d'Agen, découvrez cette maison des années 1950 d'environ 138 m2 habitables, qui offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.Construite en partie en pierre et en brique, cette maison de caractère bénéficie d'une agréable exposition sud-est et d'une jolie vue depuis le séjour.L'ensemble de la partie habitable est situé sur un même niveau, ce qui offre une distribution pratique et facilement modulable. Vous découvrirez un agréable séjour/salon de 39 m2, lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m2.La maison comprend également deux chambres de 14 m2 et 22,8 m2, une pièce passante de 13 m2, une ancienne cuisine de 20 m2 pouvant être repensée selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains de 5 m2.Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'ensemble de la maison est équipé de volets électriques. Deux entrées permettent également d'envisager différentes organisations des espaces. La maison dispose par ailleurs de caves sous l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage, ainsi q...

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