Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 670 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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Castelsarrasin, en campagne villa de plain-pied de 100m² habitables, sur parcelle plane et arboré de 3421m², avec terrasse et garage indépendant. Elle se compose d'une entrée avec placard 4.26m2, séjour avec cheminée insert 26.00m2, couloir 6.58m2, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC de 15.85 ; 13.54m2 et 14.73m2, cuisine nue avec placards 8.50m2, WC 1.67m2, salle de bains et douche 6.32m2, dégagement 2.39m2, cellier 11.94m2, garage 15.00m2, piscine hors sol 10x4, terrasse. Jardin en partie clos. Elle dispose d'un chauffage central gaz et de double vitrage, Idéal pour premier investissement.
