Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valence →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville de Valence d'Agen, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 885 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la campagne environnante.Conçue sur plusieurs niveaux, elle offre le cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. De nombreuses baies vitrées inondent les pièces de vie de lumière naturelle et ouvrent de belles perspectives sur le jardin.Un intérieur pensé pour la vie de famille : au rez-de-chaussée, un séjour de 43 m² s'organise autour d'une cheminée centrale, délimitant naturellement salon et salle à manger. La cuisine indépendante, spacieuse et moderne, s'ouvre sur le jardin. Une première chambre double avec placard complète ce niveau.À l'étage intermédiaire : deux chambres doubles avec placards et balcons, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC indépendant.Le dernier niveau accueille une mezzanine modulable en bureau ou espace de jeux, desservant une quatrième chambre double avec vue sur la campagne et le château de Castel. Une seconde salle d'...
