Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valence →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 268 500 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement résidentiel calme, en bout de lotissement, en lisière de campagne et à l'écart du passage, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur une belle parcelle plate de plus de 1 300 m², entièrement close et arborée. Construite en 1991, elle développe plus de 120 m² habitables et séduit dès l'extérieur par son architecture de style landais, son grand auvent et sa charpente bois qui lui confèrent une vraie personnalité. À l'intérieur, le séjour cathédrale de plus de 35 m² constitue incontestablement le cœur de la maison. Belle hauteur sous plafond, charpente apparente, mezzanine, escalier bois et larges baies vitrées tournées vers la terrasse et le jardin composent un espace de vie chaleureux et lumineux. Un poêle à granulés complète agréablement l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie offrant un accès direct au garage attenant de plus de 25 m². Autre véritable atout : la maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec parquet et salle d'eau attenante. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de...
