Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campsas →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 384 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate des commodités (écoles, collège) et des accès principaux vers Montauban et Toulouse, cette maison de caractère aux allures basques développe environ 215 m² habitables sur une parcelle de 5200 m², au calme et sans vis-à-vis.Espace de vie- Une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant :- séjour lumineux avec cheminée- salle à manger- cuisine ouverteVolumes agréables et bonne luminosité.Distribution--> Rez-de-chaussée :- 3 chambres- salle de bains (baignoire + douche)- WC indépendant--> Étage :- 3 chambres (dont une suite parentale)- salle d'eau rénovée- dressing- mezzanine (bureau / espace détente)Annexes--> Entresol d'environ 80 m² comprenant :- pièce aménagée- buanderie- garage- rangementsExtérieursTerrain de 5200 m²Environnement calmePuits avec arrosage intégréÉléments techniques- Menuiseries double vitrage- Chaudière fioul (2016)- Façades refaites en 2022DPE : Classe D (170)AccèsMontauban : 10 minutesAccès autoroute : 5 minutesToulouse : 30 minutesInformationCertaines photos présentent une mise en ambiance réalisée à partir de l'aménagement d'origine des propriétaires. La maison est aujourd'hui proposée vide, ces visuels permettant d'illustrer les volumes et l...
