Nouvelle annonce

Vente Longère 5 pièces
Labastide-Saint-Pierre 82370

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315 000 €
170 m² 5 pièces 1 853 €/m² DPE C
Labastide-Saint-Pierre 82370

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campsas

1 853 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 788 €/mois
Loyer estimé (10,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campsas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Arnaud Gaud vous propose: L’ALLIANCE PARFAITE ENTRE HISTOIRE ET MODERNITÉ – VÉRITABLE COUP DE CŒURLabastide-Saint-Pierre | Longère d’exception de 1860 entièrement réinventée | Plain-pied de 170 m² | Parc clos de 2 527 m²Laissez-vous séduire par l’âme unique et l’élégance de cette authentique bâtisse en briques foraines et pierres de taille. Rénovée avec passion et des matériaux de qualité il y a moins de 10 ans (toiture remaniée, menuiseries double vitrage, système de chauffage, façades, sols,...), cette propriété rare offre le confort absolu d’une maison contemporaine dans le cadre chaleureux de l’ancien. Ici, aucun compromis à faire : posez simplement vos valises et profitez d’une douceur de vivre incomparable ! UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL : 40 m² d'harmonie et d'espace : un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et de magnifiques poutres blanches sublimant les volumes et sa hauteur de 3m. Cuisine dotée d’un vaste îlot central dînatoire, elle s’ouvre directement sur la terrasse extérieure UN ESPACE NUIT CONFORTABLE (4 CHAMBRES)La Master Suite (env. 45 m²) : une pièce maîtresse époustouflante avec une vertigineuse hauteur sous plafond de 5,27...

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