Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 124 500 € | — mise en ligne |
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Au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce T2 bis d'environ 54 m² offrant une belle luminosité et une vue sur les toits de Montauban, sans aucun vis-à-vis.Il dispose d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche de toutes les commodités, il bénéficie également d'une place de parking privative.Un cadre agréable pour un l'achat ou un investissement locatif !La copropriété comprend 24 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 100,41 €, dont 14,29 € de cotisation au fonds travaux à la charge du propriétaire.Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1204.99 euros.
