Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 377 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale à Montauban - Secteur Bas-Pays Découvrez cette agréable maison des années 1980 d'environ 165 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 3142 m² divisible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement résidentiel calme du secteur Bas-Pays à Montauban. Cette maison de type T5 séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie fonctionnels et son potentiel d'accueil familial. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de près de 40 m² Une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bains Un WC indépendant Une arrière-cuisine À l'étage : Un studio indépendant avec sa salle d'eau, offrant la possibilité d'un revenu locatif complémentaire La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une cheminée, pour un confort thermique optimal en toute saison. Des combles aménageables viennent compléter le potentiel d'évolution du bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, équipé d'un puits et d'un système d'arrosage intégré. Une piscine dont le liner a été récemment refait, ainsi que 2 terrasses, complè...
