Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à Moissac, confortable maison de ville entièrement rénovée, avec cour privée, exposition sud et vue sur le canal. Environ 132 m² habitables comprenant, En rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée et accès sur la cour. Au 1er étage : 2 chambres aux belles proportions, salle d'eau/WC. Le dernier étage, sous les combles, constitue un véritable atout : une spacieuse suite parentale baignée de lumière, avec dressing et salle de bains/WC. La cave est aménagée en chaufferie/buanderie. Rénovée avec soin, la maison ne demande aucun travaux : toiture refaite en 2020, double vitrage, chauffage central gaz de ville, raccordement au tout‑à‑l'égout. Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles, collèges, lycée...) elle offre un cadre de vie idéal que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour développer une activité touristique accueillant les pèlerins du GR 65. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'orga...
