Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 144 900 € | — mise en ligne |
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Dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), se trouve cette chaleureuse maison de ville offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère dynamique tout en restant dans un environnement convivial. Ce bien de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un jardinet avec terrasse couverte, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage mansardé, on trouve une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un espace bureau modulable. Équipée de menuiseries PVC et double vitrage, cette maison de 4 pièces construite en 1900 offre confort et fonctionnalité, avec une surface de séjour de 39 m² et un terrain de 203 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : [email protected] - EI...
