Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeville →
Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de **Saint-Nicolas-de-la-Grave**, découvrez cette propriété équestre implantée sur près de **5 hectares arborés et aménagés**.La maison de maître d'environ **198 m²**, avec tour et pigeonnier, comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine de 23 m² donnant sur la terrasse, un bureau, un WC, une buanderie ainsi qu'une **suite parentale avec chambre et salle d'eau privative**.La cuisine et la salle à manger, actuellement séparées par une cloison avec passe-plat et porte, peuvent être réunies afin de créer une **grande pièce de vie d'environ 45 m²**. Visuel d'aménagement fourni.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une **seconde suite parentale avec salle d'eau privative**. Un **grenier d'environ 70 m² aménageable** offre également un beau potentiel supplémentaire.### Installations équestres* 13 boxes* carrière d'environ 80 m* marcheur couvert 4 chevaux* rond de longe d'environ 20 m* piste de trotting d'environ 500 m* douche avec eau chaude* solarium* deux salles de soins* 7 paddocks clôturés, dont 6 avec abrisLa propriété bénéficie également de **deux puits**, d'un accès poids lourds, d'un entrepot d'environ 70 m² avec étage et de la fibre.L...
