Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur le boulevard alsace lorraine, à Montauban, cet appartement de type 3 d'environ 67 m²,traversant, se situe au 2 ème étage d'une petite copropriété sécurisée.Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine en partie ouverte.La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.Un balcon et un cave complètent le tout.Un bien proche des commerces et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965)
