Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Une véritable opportunité à saisir dans une résidence calme!Cet appartement se compose d'un double-séjour, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC séparé et un balcon.Lumineux et équipé de menuiseries récentes, il ne demande qu'à être modernisé sans gros travaux à prévoir. Une cave vient compléter le bien et dans son bâtiment, un local à vélo partagé est à disposition des occupants.A visiter sans tarder car rare sur le secteur avec de faibles charges!Copropriété de 102 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 978.04 euros.
