Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmante maison de plain-pied située dans un quartier apprécié de Castelsarrasin. Cette maison de 99,21 m² habitables, construite en 1980, offre un cadre de vie calme et confortable sur un terrain de 701 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert. Le chauffage au sol au gaz assure un confort optimal, complété par l'eau chaude également au gaz. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois contribuent au charme de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 21,10 m² , ainsi que de deux terrasses pour profiter des beaux jours.
