Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 140 500 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur recherché de Lalande, découvrez ce T3 situé au 1er étage, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Il se compose d'une pièce de vie avec salon / séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC.Un balcon complète l'espace de vie, tandis que le garage privatif constitue un véritable atout, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement.Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant les prestations essentielles pour un quotidien confortable.Copropriété de 54 lots d'habitation sur un ensemble composé de 102 lots, charges de copropriété s'élevant à 69€ / mois.Copropriété de 102 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 828.00 euros.
