Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 83 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en centre-ville de Montauban, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 59 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier, d' un WC et d'une cave en sous-sol . Offrant un fort potentiel, ce bien séduira les amateurs de rénovation comme les investisseurs à la recherche d'un appartement à personnaliser. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie du forfait Smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. Il est proposé par l'agent commercial Aurélia VALETTE ( RSAC 89890557500012 )
