Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de ville rénovée de 90 m² avec cour et garage – Castelsarrasin (82100)Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Castelsarrasin, cette maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 42 m², offrant un bel espace de vie, avec un WC indépendant et un accès direct à une cour intérieure d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.Les prestations et équipements :Maison entièrement rénovéeSurface habitable d'environ 90 m²Séjour de 42 m²Quatre chambresClimatisationMenuiseries en double vitrageVolets roulants électriquesChauffe-eau thermodynamiqueGarage avec portail électriqueLes atouts : une maison prête à vivre, fonctionnelle et confortable, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville et de ses commodités.Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Castelsarrasin !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'ide...
