Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Sonia vous accompagne à la découverte de ce magnifique appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , un cellier, deux balcons fort agréables, salle d'eau, wc séparés, 2 chambres avec placards, un cellier et un garage indépendant complète agréablement cet appartement. Le tout refait à neuf il y a deux ans, du sol au plafond. Les belles superficies pour une vie de famille avec ces deux chambres, et cette pièce de vie lumineuse et accueillante. Vous pourrez apprécier lors de la visite l'emplacement, proche de tous commerces, écoles maternelles primaires, d'un parc ou profiter pour vos promenades. Coté Technique : Menuiseries PVC neuves sous décennales, cuisine équipée, salle d'eau neuve avec travertin, sol en parquets flottant neuf sur l'ensemble de la superficie. Chauffage et eau collectif avec gaz de ville. Coté distance, 48 min de Toulouse, 1h de Agen, 43 min de l'aéroport, gare à 5 min, bus de ville. Vous pouvez arriver dans les lieux munis de votre joie de vivre, vos meubles et affaires personnelles, pas besoin de bleu de travail ou d'un pinceau juste quelques verres pour profiter de la vie. A très vite pour une visite de cet appartement coup de cœur Bie...
