Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (859 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Centre de Castelsarrasin, belle maison de ville de 220m² sur 4 niveaux, avec jardin et dépendance. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1ère étage, deux grandes chambres dont une de 32m² ouvrant sur une terrasse de 10m², e une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, deux grandes chambres dont une de 32m² avec balcon, SDE et WC. Double vitrage, chauffage central gaz, belle hauteur sous plafond, cheminées, beaucoup de charme, trois compteurs électriques, Très facile à diviser pour réaliser trois appartements indépendants.
