Nouvelle annonce

Vente Manoir 9 pièces
Valence 26000

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420 000 €
213 m² 9 pièces 1 972 €/m² DPE F
Valence 26000

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Valence

1 972 €/m²
Prix demandé au m²
2 290 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 558 €/m²
↘ 13,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 541 €/mois
Loyer estimé (11,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Valence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 972 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Magnifique demeure de caractère à Valence-d’AgenSituée à Valence-d’Agen, dans le Tarn-et-Garonne, cette élégante demeure de caractère développe 213 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses éléments architecturaux d’époque.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe porte d’entrée ancienne qui donne immédiatement le ton. À l’intérieur, les belles hauteurs sous plafond, les moulures remarquables et le cachet de l’ancien confèrent à cette propriété une atmosphère unique et raffinée.Le niveau principal propose de belles pièces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La demeure dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 2 412 m², offrant un bel espace autour de cette demeure de caractère. Son véritable atout réside également dans sa terrasse aménagée sur le toit, un espace privilégié permettant de profiter d’un...

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