Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Nice Bonaparte: Au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble niçois, sur la Place du Pin, appartement 3 Pièces entièrement à rénover, bénéficiant d’un grand balcon avec vue dégagée sur la place. Avant-dernier étage, l’appartement offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice. Eentrée, séjour ouvrant sur le balcon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC. Adresse emblématique du “Petit Marais niçois”, à proximité immédiate du Port, de la Place Garibaldi et du tramway, l’emplacement conjugue vie de quartier, dynamisme et accessibilité. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
