Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 2 585 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/08/2026 | 2 750 000 € | — mise en ligne |
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Appartement rooftop T4 157m2 avec terrasse de 177m2 vue mer avec piscine privativeDans une résidence sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Euporia immobilier vous présente une réalisation d'exception avec piscine sur la commune très recherchée d'Eze.Majoritairement exposés au sud, la résidence s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires disposant par la même occasion d'une piscine partagée.Disponible T2 2027Prix : 2 750 000 € - parking box double en sous sol inclusl'appartement comprend :- un séjour/cuisine de 64m2- 3 chambre (24,33m2, 16,99m2,15,50m2)- 2 WC dont l'un indépendant- 3 salle de bain- 1 terrasse de 157m2 vue mer- une grande pergola- un couloir de nage en 9,30x2,09 donnant sur la mer- Nombreux rangements- 1 Parking double box en sous-solLes vues sur la mer et la montagne sont omniprésentes à tous les étages, y compris en rez-de-chaussée et depuis la piscine partagée, afin que vous vous sentiez ailleurs, où que vous soyez.• Le vieux village d'Èze et le jardin exotique à 3 min.• La plage d'Èze-sur-Mer à 11 min et la sublime plage privée de la Mala à 18 min.• L'aéroport de Nice-Côte d'Azur à 24 min.• Le coeur de Monaco à 14 min.Nous contacter pour tous élém...
