Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 506 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 340 M² RÉNOVÉS AVEC EXIGENCE ET GOÛT RARE SUR LE MARCHÉ, cette remarquable MAISON de STYLE CONTEMPORAIN développe environ 340 M² HABITABLES sur quatre niveaux et offre une qualité de vie à la hauteur de ses prestations. Construite au début des années 1970, cette propriété a bénéficié en 2012 d’une RESTAURATION INTÉRIEURE D’EXCEPTION, pensée dans les moindres détails par un ARCHITECTE D’INTÉRIEUR. Le résultat : un lieu BAIGNÉ DE LUMIÈRE, aux lignes élégantes et intemporelles, où les MATIÈRES NOBLES – LAUZE, CHÊNE, MARBRE, VERRE et ACIER – composent un univers à la fois sophistiqué, chaleureux et résolument contemporain. Ici, les VOLUMES SONT SPECTACULAIRES et chaque espace a été conçu pour conjuguer ESTHÉTIQUE, CONFORT ET FONCTIONNALITÉ. Les quatre niveaux accueillent 6 CHAMBRES et 5 SALLES DE BAINS, toutes différentes par leurs dimensions et leurs ambiances, ainsi que de généreux espaces de réception. Deux GRANDS SALONS, idéalement orientés PLEIN SUD, profitent de larges BAIES COULISSANTES qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans leur prolongement, un...
