Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 566 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Dans le cadre d' un mandat exclusif et confidentiel, l 'agence Laforet vous propose de découvrir cette opportunité sur le marché d' Aurillac.Idéalement située dans un environnement préservé, cette villa d' architecte propose 6 pièces à la distribution optimale, comprenant quatre chambres.La pièce de vie s' ouvre sur un superbe parc arboré de 4000 M2 sans aucun vis a vis, agrémentée d' une piscine avec une vue panoramique.Conformément aux exigences de discrétion des propriétaires, les visites sont soumis à un entretien préalable avec votre conseiller.CONSTANT Sébastien - 0681393620 Sébastien CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889456356 - AURILLAC.
