Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 209 880 € | — mise en ligne |
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QUARTIER CAP BLANC, découvrez cette agréable maison individuelle de 115 m², implantée sur un TERRAIN PLAT et ARBORÉ de 714 m², idéale pour une FAMILLE en quête d'ESPACE et de TRANQUILITÉ. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un une entrée, une chambre et des toilettes, mais également une BUANDERIE et un GARAGE, véritables atouts pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage, la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une CHEMINÉE À INSERT, s'ouvre sur un BALCON, créant un espace convivial en toute saison. La cuisine indépendante pourra être facilement repensée selon vos envies. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le JARDIN PLAT de 714 m² constitue un véritable espace de vie, parfait pour profiter des BEAUX JOURS, aménager une piscine, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison saine offre un beau POTENTIEL DE PERSONNALISATION pour créer un intérieur à votre image, dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL APPRÉCIÉ, à proximité des COMMODITÉS, des ÉCOLES et des TRANSPORTS. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Estimation des coûts...
