Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 471 700 € | — mise en ligne |
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Entrée de Fréjus, excellente visibilité, 3 locaux à usage de bureaux / professionnel de 80 et 141 m2 avec usage privatif de terrain.Opportunité rare d'acquérir un local au sein d'une maison divisée en 3 espaces de travail au sein d'un espace de verdure !L'ensemble a été rénové en électricité, plomberie et offre un cadre de unique:lot 1 : 141 m2 avec une grande salle de 98 m2 et 2 bureaux + sanitaires- terrain en privatif environ 600 m2lot 2 : 80 m2 +12 m2 (HSP < 1.80m) avec un espace accueil prolongé par une grande terrasse, 3 bureaux, sanitaires, - terrain en privatif 500 m2Possible de réunir les 2 lotsPrix des lots: 1 = 470.000€, 2 = 445.000€.Honoraires d'agence charge ACQUEREUR en supplément : 5% HT.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
