Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité à saisir !Situé à Fréjus, dans un secteur dynamique et à fort passage, murs et fonds de commerce dédiés à la restauration et à la vente alimentaireEmplacement idéal pour les professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité dans une ville en plein essor. Fonds seul possible.Le local se compose de :Une salle de restauration de 31 m2 pouvant accueillir 20 couverts,Une terrasse extérieure ombragée avec une capacité de 20 couverts,Une cuisine professionnelle spacieuse de 40 m2, entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour une activité immédiate,Une réserve de 11 m2, idéale pour le stockage,Accès handicapé, conforme aux normes en vigueur,Climatisation pour le confort des clients et du personnel.Ce commerce est vendu avec tout le matériel de cuisine, prêt à l'emploi, permettant une reprise rapide de l'activité sans investissement supplémentaire.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*photo non contractuelle
