Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 597 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-RAPHAËL - VALESCURE / T3 AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au premier et dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi que des espaces parfaitement agencés. Vous apprécierez particulièrement son absence de vis-à-vis, son cadre paisible et ses belles prestations. Les atouts : résidence de standing de 2019, piscine dans la copropriété, terrasse, deux chambres, calme, dernier étage et garage. Charges annuelles : 2 139 €. Taxe foncière : 1 300 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Emilie BRACHET.
