Nouvelle annonce

Appartement T2 lumineux de 47 m² ? Au coeur de Claviers , Var
Claviers 83830

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
85 000 €
46 m² 2 pièces 1 848 €/m² DPE D
Claviers 83830

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bargemon

1 848 €/m²
Prix demandé au m²
2 054 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 000 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
506 €/mois
Loyer estimé (10,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bargemon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

A la recherche d'un pied-à-terre en Provence, d'une première acquisition ou d'un investissement de qualité ? Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47 m², situé au premier étage d'une maison de village, au coeur de Claviers, un village provençal plein de charme, à seulement 30 km de Draguignan et 45 km des plages de la Côte d'Azur. Baigné de lumière, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, il est immédiatement habitable et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour selon vos envies. Un vrai plus : sur le même palier se trouve un studio indépendant, proposé à la vente séparément. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou développer un projet locatif. Les atouts : Appartement T2 d'environ 47 m². Très lumineux. Grande chambre. Espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements à prévoir....

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