Nouvelle annonce

Appartement À Vendre
Sainte-Maxime 83120

Agence AML Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
75 m² 3 pièces 4 667 €/m² DPE C
Sainte-Maxime 83120 · AML Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Plan-de-la-Tour

4 667 €/m²
Prix demandé au m²
6 978 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↘ 33,1 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 240 €/mois
Loyer estimé (16,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plan-de-la-Tour →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sainte-Maxime sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 667 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Sainte-Maxime – Vieille ville Au cœur du centre ancien, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce bel appartement en duplex de 75 m² alliant cachet et cadre de vie recherché. Situé dans un immeuble ancien en bon état général, ce bien séduit dès l'entrée par son charme authentique, sublimé par de magnifiques tomettes au sol. La pièce de vie conviviale dessert deux chambres au premier niveau : une chambre principale ainsi qu'un espace plus intimiste, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un grand dressing sur mesure selon vos besoins. Sous les toits, le comble aménagé et climatisé dispose de sa propre salle d'eau : un volume supplémentaire polyvalent ouvrant sur un velux avec une splendide vue mer. Un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours au calme du centre historique. Une adresse privilégiée au pied des commerces, des restaurants et de la plage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien de caractère. Référence agence : 833

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