Nouvelle annonce

Vente appartement T4 centre ville historique Sainte-Maxime d
Sainte-Maxime 83120

Agence CARANTA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
72 m² 4 pièces 4 815 €/m² DPE C
Sainte-Maxime 83120 · CARANTA IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Plan-de-la-Tour

4 815 €/m²
Prix demandé au m²
5 374 €/m²
Médiane DVF du secteur (140 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↘ 10,4 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 202 €/mois
Loyer estimé (16,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plan-de-la-Tour →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sainte-Maxime sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 815 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Acheter un appartement dans le centre ancien de Sainte-Maxime, au coeur d'une charmante rue piétonne du centre historique de Ste Maxime, découvrez cet appartement T4 duplex traversant de 72.69 m2 situé au 2e et dernier étage d'une maison de village, offrant un balcon ainsi que plusieurs possibilités d'aménagements.Il offre une pièce de vie lumineuse avec ses tomettes authentiques et son cachet préservé, qui lui confèrent une atmosphère unique. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon. Ce bien dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC séparée.A l'étage: Une grande pièce sous les toits de 40m2 dont 25m2 hors carrez et climatisé avec salle d'eau privative et Velux offrant une très jolie Vue sur les toits et sur la Mer. Commerces, restaurants et plage à pied : un emplacement recherché pour vivre pleinement le charme du centre historique.

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