La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 12 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : A (A).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vidauban →
Négociation possible : une offre autour de 652 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier résidentiel du Rey d'Agnéou, à Vidauban, cette villa construite en 1995 offre 140 m² habitables sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain de 2 530 m² entièrement clos et paysagé, planté de pins parasols et d'un grand saule. La propriété comprend aussi un garage et trois chalets indépendants.Le hall d'entrée ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. L'ensemble est tourné vers la piscine. Le salon s'organise autour d'une cheminée à insert.Le rez-de-chaussée compte deux chambres, chacune avec son espace d'eau : une suite avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre avec douche et meuble vasque. L'étage est consacré à la suite parentale, avec baignoire îlot, douche et dressing, complétée d'un WC indépendant.Dehors, la piscine au sel avec cascade s'inscrit dans la végétation. Une terrasse couverte, équipée d'un coin barbecue et d'un four à pizza, prolonge la vie à l'extérieur.Les trois chalets sont isolés et équipés d'une climatisation réversible. Ils offrent jusqu'à dix couchages pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une salle d'eau leur est réservée à l'arrière de la maison.Équipements : climatisation...
