Nouvelle annonce

Les Issambres superbe T3 vue mer
Les Issambres 83380

Agence AB Inter Agence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
795 000 €
86 m² 3 pièces 9 148 €/m²
Les Issambres 83380 · AB Inter Agence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Roquebrune-sur-Argens

9 148 €/m²
Prix demandé au m²
8 050 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 820 €/m²
↗ 13,6 % au-dessus du marché
2,0%
Rendement locatif brut estimé
1 344 €/mois
Loyer estimé (15,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-sur-Argens →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 758 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Les Issambres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 148 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 795 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe appartement de 87 m² vendu meublé trés belles prestations . Faire courses et plage à pieds voilà les atouts de ce bien qui est au calme dans petite coprpropriété de 4 lots. Entrée dans un trés beau séjour lumineux avec magnifique cuisine us équipée et meublée ouvrant sur une jolie terrasse vue mer plein Sud .En rez de jardin deux belles suites avec salle d'eau et une donnant sur un petit jardinet. Place de parking dans le jardin de la résidence. Faibles charges 960 €/par an. Une décoration digne des magazines et un calme absolu en faisant tout à pieds!!!!Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().Charges annuelles : 960.00 euros.

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