Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces
Toulon 83000

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139 000 €
63 m² 3 pièces 2 206 €/m² DPE C
Toulon 83000

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Toulon

Rentabilité 52/100
2 206 €/m²
Prix demandé au m²
2 582 €/m²
Médiane DVF du secteur (426 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 826 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
909 €/mois
Loyer estimé (14,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Toulon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 206 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement 3 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 de 63m2, vue dégagée, avec beaucoup de potentiel. Cet appartement charmant profite d'un emplacement stratégique sur le Boulevard de Tessé, avec de faibles charges de copropriété (40€/ mois), entièrement repeint, proche axes autoroutiers et transports en communs. Situé au 4eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 5 étages, Il est composé comme suit: -un hall d'entrée, -un beau séjour spacieux et lumineux, vue sur les collines, tomettes au sol et cheminée, - une jolie cuisine aménagée, - une belle chambre de 13m2 avec cheminée, placard de rangement et vue dégagée, - une seconde chambre avec placard (piece aveugle) de presque 10m2, - une jolie salle d'eau rénovée, - un dégagement, wc séparé. Accessibilité: Bus (Strasbourg) 160m Gare Toulon 530m Autoroute 1.1km Aéroport de Toulon-Hyères 17km Ecoles: Collège Peiresc 200m Collège Marcel Pagnol 320m Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic 400m École primaire Les Remparts 430m Crèche Porte d'Italie 450m Santé: Pharmacie Giphar 200m harmacie de la Liberté 260m Docteur 280m Cabinet de soins infirmiers 290m Commerces: Utile 140m Alimentation drive 220m Monoprix...

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