La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Ua3 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la partie la plus haute et la plus prisée de la résidence renommée Boulouris Panorama, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le massif de l'Estérel. Faisant partie des rares maisons de la dernière rangée, elle offre l'une des vues les plus spectaculaires de toute la résidence. Bien que nichée en hauteur dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage d'Aigue Bonne, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Un bien idéal comme résidence principale ou secondaire. Les résidents peuvent profiter des prestations exclusives de la résidence, notamment une magnifique piscine avec vue sur la mer et un court de tennis, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec lavabo e wc complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin privé d'environ 35 m2, tous deux avec une vue mer frontale : l'endroit parfait pour des repas en p...
