Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 383 000 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseur -- T4 Art Déco à 1 minute des plages du MourillonUne opportunité rare au coeur du quartier le plus prisé de Toulon ! Niché au 1er étage d'un élégant immeuble Art déco à la structure robuste, cet appartement de caractère conjugue le charme de l'architecture vintage à un emplacement d'exception, à deux pas des plages.Vendu loué, ce bien clé en main bénéficie d'une distribution fluide et agréable :Une entrée accueillanteUn salon lumineuxUn séjour chaleureux2 chambres de belle tailleUne cuisine séparéeUne salle de bainsUn WC indépendantUne cave privative en sous-solLes points forts :Emplacement d'exception : la mer, les commerces et la convivialité du Mourillon à 1 minute à pied.Cachet & Caractère : la noblesse et l'élégance d'une copropriété Art déco pérenne.Investissement serein : bien déjà loué offrant un rendement immédiat et une excellente valeur patrimoniale.
