La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Vente Villa Plain-Pied 3 Pièces 82 m2 avec Piscine Saint-Raphaël Boulouris (83700) Rare sur le secteur recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 3 pièces et 82 m2 habitables. Édifiée en 1959 et entièrement rénovée en 2018. Idéalement située au calme absolu, elle se trouve à seulement 1 km des commerces de Boulouris et à 1,5 km des plages et criques de la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain paysager de 620 m2, elle bénéficie d'une excellente exposition Est-Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa s'ouvre sur une magnifique et spacieuse pièce de vie de 40 m2 comprenant un double séjour/salon et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial dispose d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. Deux chambres ainsi que deux salles de douches et deux toilettes. La maison est pensée pour être fonctionnelle avec de nombreux placards intégrés, optimisant le rangement. Le bâti est édifié sur un vide sanitaire judicieusement transformé en espace cave et buanderie. Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain. L'extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain est joliment...
