Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Toulon 83200

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
450 000 €
133 m² 5 pièces 3 383 €/m² DPE F
Toulon 83200

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Revest-les-Eaux

3 383 €/m²
Prix demandé au m²
4 719 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 208 €/m²
↘ 28,3 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 825 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Revest-les-Eaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Toulon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 383 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON - PROCHE CORNICHE MARIUS ESCARTEFIGUE (Fort D'Artigue) Amoureux des maisons authentiques et des projets de rénovation, venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant.Située à Toulon, à proximité du quartier de La Loubière et de la corniche Marius-Escartefigue, cette maison de caractère développe une surface habitable de 133 m² sur un terrain arboré de 1 105 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, un grand dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC.La propriété séduit par son architecture provençale, ses poutres apparentes, ses éléments anciens et ses terrasses en terre cuite.À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une végétation méditerranéenne et de restanques, offre un cadre plein de charme.La propriété dispose également d'annexes, offrant des espaces complémentaires et des possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.Des travaux de rénovation sont...

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