Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Valette-du-Var →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour ce joli T2 de 56m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un couloir desservant un un wc indépendant, une salle d'eau, un grand placard de rangements, une pièce à vivre lumineuse exposée Est-Sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, et une chambre avec un balcon. Le bien possède la climatisation réversible, et également pour votre confort une place de parking privative.Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, pour les amoureux du tout à pied, le centre ville de La Valette est quelques pas de l'appartement.Idéal pour un jeune couple, retraitée, ou investisseur.Ne tardez pas à me contacter pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor...
