Nouvelle annonce

Maison de 210 m2 avec piscine et garage sur une parcelle de
Solliès-Ville 83210

Agence L'Atelier Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
769 000 €
210 m² 6 pièces 3 662 €/m² DPE D
Solliès-Ville 83210 · L'Atelier Immobilier

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 8 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UC (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Belgentier

3 662 €/m²
Prix demandé au m²
4 002 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 879 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 602 €/mois
Loyer estimé (12,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belgentier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 769 000 € — mise en ligne
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Description

83210 Solliès ville - En Exclusivité avec L'Atelier ImmobilierDans l'écrin préservé et recherché de Solliès-Ville, cette élégante villa de caractère de 210 mètres carrés séduit dès le premier regard par son architecture intemporelle et son charme authentique.Implantée sur une belle parcelle de 1971 mètres carrés, elle offre un cadre de vie rare, où tranquillité et volumes se répondent harmonieusement. Le vaste double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'impose comme un véritable coeur de maison, convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine, dotée de prestations de grande qualité, complète avec élégance cet espace de vie. Quatre chambres accueillantes, la climatisation réversible dans toute la maison et un état général soigné assurent un confort immédiat.À l'extérieur, une piscine de 10 par 5 invite à la détente, tandis qu'un grand garage vient parfaire l'ensemble. Au-delà de son cachet indéniable, cette propriété offre un potentiel d'aménagement précieux, permettant à chacun de façonner des espaces à son image, sans renoncer à l'âme du lieu.Une maison qui ne ressemble à aucune autre, pour les amateurs de caractère et de belles proportions.

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