Nouvelle annonce

Studio à vendre avec vaste terrasse
Sainte-Maxime 83120

Agence AML Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
224 000 €
38 m² 1 pièces 5 895 €/m²
Sainte-Maxime 83120 · AML Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Plan-de-la-Tour

5 895 €/m²
Prix demandé au m²
6 050 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 000 €/m²
↘ 2,6 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
628 €/mois
Loyer estimé (16,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plan-de-la-Tour →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sainte-Maxime sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 895 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 224 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce charmant studio rénové et clé en main à Sainte-Maxime situé dans le secteur du Camp Ferrat. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et très accessible. Idéalement positionné, il offre un accès rapide et direct vers l'autoroute, tout en restant à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, des plages et du village du Plan-de-la-Tour. Ce bien se trouve dans un bâtiment existant de 4 niveaux faisant l'objet d'une réhabilitation globale complète. Découvrez ce très beau studio de 38,43 m², entièrement repensé pour offrir de superbes volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée de plus de 4 m², d'un vaste et lumineux séjour de 24,41 m² avec cuisine américaine entièrement équipée de 5 m², d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo. Pour profiter pleinement du climat azuréen, vous disposerez d'une remarquable terrasse de plus de 39 m² offrant une agréable vue dégagée, ainsi que d'une place de parking. Le véritable atout de ce bien réside dans sa prestation tout confort : l'appartement est vendu entièrement rénové, meublé et équipé. Vous achetez un bien réhabilité dans l'ancien sans aucun travaux à prévoir...

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